Вы продаете? А мы у вас купим! Только кодик скажите..

Выставил тут наш коллега на продажу коляску на Авито.

Сразу звонок — мы типа магазин. покупаем, ремонтируем, на запчасти там и прочее…Очень много слов.. И сразу к делу — сегодня заберем, согласны? Все, договорились, тогда машинку отправляем, но курьеру денег в руки мы не даем, делаем перевод. НА КАРТУ. Но от организации, ну, т.к. мы же магазин, мы иначе не можем. Соответственно перевод делаем прямо сейчас. У вас есть карта? Ну там, тинькоф, альфа, да, только не сбербанка…Только сбербанка? ну…. плохо, конечно, ну что поделать, давайте сбербанка. Если переживаете, но вы не переживайте, — давайте пустую карту, сейчас все переведем… Получили кодик? мы ваш номер в платежной системе нашей зарегистрировали, чтобы вам сделать перевод. Диктуйте — сразу зачислится…

Вот так, ловко, нагло.. (скажешь код — уйдут деньги со счета, сбер высылает проверочный код для подтверждения РАСХОДНОЙ операции, на ПОСТУПЛЕНИЯ денег на счет никто ничего не спрашивает — просто зачисляют).

На возражения, что ну, ребята, че за ерунда, какие коды, указали в переводе реквизиты и все…Ловко обходят, что делают перевод от ИП, тысячи довольных покупателей и тп…и еще масса пустых незапоминающихся слов.

Технология поведения направлена на одно — быстро сбить с толку, подталкивая к тому, что и хочет «клиент» — продать свои вещи, и играя на этом.

На все мягкие попытки «хотите купить-покупайте» шел очередной очень убедительный пустотреп, что вы называете код — и дальше наш курьер уже у вас, и все довольны…

Друзья, технология с такими «нетоварищами» одна — кладем трубку. У нас  сними различные ценности и цели. Их — ОБМАНУТЬ ВАС!!! Не купить, не продать, а просто тупо обмануть. Поэтому не тратьте свое время в принципе!!

Закрываем разговор крылатой фразой «утром деньги — вечером стулья!» и все! А номерочек скиньте в яндекс определитель номера, пусть недолго (номера либо ворованные, либо разовые, долго все равно не будут рабочими — высок шанс попасться), но получат определенные проблемы хотя бы от тех, у кого стоит и работает определитель номера.

Будьте внимательны!

 

Обман при расчете или чудеса на прилавке.

Все просто. Вы — любимый покупатель. Или нелюбимый.

Стоите в очереди, один или в большой очереди. Тоже неважно. Суть проста.

Вам кладут на весы, взвешивают товар и пробивают.

Чудеса на прилавке №1.

Вам, если весы без ценника, только весы, на калькуляторе «накидывают» вес и стоимость товара получается больше. Ну разве на скорость каждый может умножить 450 грамм на 395 рублей?

Чудеса на прилавке №2.

Если покупок много, да, со сложением тоже беда….почти у всех, особенно у молодых мамочек, у которых юное чадо играет одновременно в Читу и Тарзана в этом магазине. Поэтому быстро сложить 426, 253 и 215 очень трудно. А если постараться, то случайно обнаружится, что вам могли сложить 462, 253 и 251, ну или любые близкие цифры. Ну, что вы, мы же тоже люди. Тоже можем ошибаться. Ну что вы сразу, обокрали….

Чудеса на прилавке №3. Классика.

Нет сдачи:-). Все. Умри, но сдачи нет, 10-50 копеек, рубль. Сейчас карты решают все. Но некоторые (несмотря на закон, налоговая, ау???) до сих пор не имеют кассового аппарата и терминала. Поэтому легко сдачи нет. Я однажды возмутился. Дело было в магазине. Не хватило 50 копеек у кассира. Собравшись с духом — устал терпеть — четко сказал, что, раз у НИХ нет сдачи, это является их проблемой, и пусть тогда не они мне будут должны (а фраза «нет сдачи» — отметает такое понятие как долг в принципе. Просто нет и все, хоть стой — хоть падай. И потом никто ничего не будет возмещать), то пусть в мою пользу считают, т.е. я им буду должен эти копейки. Сморщилась, но выдала…Пришлось потом тащиться в очередной раз и додавать эти копейки. Муторно, но пусть привыкают, что ВОРОВАТЬ, а это именно так и называется, — НЕЛЬЗЯ!

Твердых вам покупок!

Развод в магазине. Или Вам скидка, но не вам…

Все видят в магазине ценник, выделенный цветом. Желтым, красным. Как правило. Т.к. именно такой цвет больше бросается в глаза, чем зеленый, например.

И, как правило — обозначает скидку.

Казалось бы, благая идея — людям скидка — магазину оборот, но… Магазины получают еще сверх, но уже мошенничеством.

Итак, развод номер 1. Цена со скидкой — больше чем в соседнем магазине. Грешат, как правило, интернет-магазины, особенно — Алиэкспресс, Джум и Пандао. Эти вообще мастера показывать фантастические цены, которых в природе вообще не существует, лишь бы привлечь своими скидками в 90%-99%%…

Развод-2. Действительно скидка, но…товар просрочен. Ну вот так. Без комментариев.

Развод-3. Жестокий. Вы часто смотрите на кассе, что и по какой цене вам пробили? А обратили внимание, что цены — БОЛЬШИМИ цифрами, а цена в чеке — маленькими. И, например, пожилые покупатели на 99% не смотрят чек в магазине. А зря, т.к. скидка только на витрине, а в чек ее бьют по полной цене. И получается, что покупателя просто обманули. Нагло украли его деньги. т.к. по нормальной цене он, возможно, и не купил бы товар….

Развод-4. Наглый. Все как выше, но вы увидели — обратились к кассиру и слышите в ответ, то есть еще кто-то где-то там, который не поменял ценник, ничего не знаю, у меня в компьютере цена верная, бьется верно. Все, что хочешь — то и делай…

Развод-5. Красивый. Все как в третьем пункте, но вы увидели — обратились к кассиру и …о да ,вам все вернули. Разницу. Быстро и оперативно, типа наша ошибка, извините. Даже если платили по карте — отдают наличными, типа по карте долго ждать, возиться и так далее….. Очень пятерочка этим грешит. И способом мошенничества и способом возврата денег. Где мошенничество, спрашиваете? Ну как же ведь, все вернули… Да, вернули. Но вернули только одному проценту — только тем, кто проверил, что и почем ему пробили. А остальные ушли в неведении. И придраться не к чему — надо же проверять — а мы сразу же возвращаем деньги. Вот прямо сразу…Вы только найдите нашу ошибку. Красиво, нагло, дешево. В стиле современной торговой организации.

Вопрос про налоговую (возврат ОБЯЗАН быть осуществлен на ту же карту, откуда были списаны деньги, а не отдавать наличными) — представляете, какие там тогда махинации, если пробитую по кассе выручку — вам совершенно спокойно отдают обратно без чека!!! Налоговая, ау???

 

Аренда недвижимости. Интеллектуальный развод 3. Высший пилотаж.

Еще один способ, зная который, вы сэкономите на аренде и приблизитесь к своей мечте — своему собственному жилью.

Итак, разобрались: вы можете платить половину комиссия агентству, если вы сами в него пришли, а не другой агент вас привел. Ссылки на некие секретные базы, которые доступны только агентам — фикция. Специально, чтобы на волне этой мути вас, как рыбку могли ловить…

Возвращаясь к первому, так сказать, «встречаем по одежке способу», когда вас заманили на фиктивное предложение, варианту. Его финальное и самое циничное окончание: вам почему-то предлагают одни варианты, а другие, которые вы отбираете — постоянно «вне зоны доступа»…

Все феноменально: агентство предлагает вам исключительно варианты, которые выставляет само. Варианты других агентств вам не дают. Виновата, конечно, комиссия… Ну, или жадность: ну, в самом деле, зачем делиться комиссией, когда ее можно получить самому в полном объеме. Если же не дай бог вы найдете вариант в другом агентстве — придется с комиссией поделиться, а это очень нежелательно. Потому вам насильно впихивают «очень хорошие, 100 лет работаем, соседи хорошие, собственники- почти ангелы и проч….».

Поэтому ищите сами, спрашивайте про размер комиссии, обсуждайте каждую мелочь, задавайте вопросы…

Аренда недвижимости. Интеллектуальный развод 2.

Относительно честные агенты берут с клиента не полную сумму комиссии, а… половину.

Все очень просто: в одном из прошлых выпусков мы писали, что в комиссии заложена доля агента, который сдает, и агента, который приводит клиента. Соответственно, если вы приходите с улицы, то, по идее, за вами нет агентства, и то агентство, которое выставило квартиру, может, и берет с вас половину комиссии, вы теперь как бы их клиент. Заодно повышают лояльность и зарабатывают себе дополнительные бонусы: в следующий раз вы обратитесь именно к ним.

В итоге вы платите половину комиссии.

Внимание, вопрос знатокам: много агентов вам об этом сказали?

Нет, 99%  берут полную комиссию…

1% нормальные — берут половину.

Так почему бы и не спросить? И если не моргнув, получите отрицательный ответ — может,  стоит поискать более интересный вариант?

Аренда недвижимости. Интеллектуальный развод.

В продолжение одного из прошлых выпусков про аренду.

Мы разобрались, что работая с одним агентом, вы платите комиссию ему. Здесь важно понимать, что, если вы находите с его помощью интересный вариант, то вроде как комиссию вы платите второму агенту — тому, кто представляет арендодателя. Но все они понимают, что если они не будут делиться комиссией, то агенты в итоге начнут реально бороться за клиента, и размер комиссии упадет. Поэтому они придумали отличный вариант: комиссия делится пополам. Выигрывают все (кроме арендатора, те нас с вами, конечно) :

  • Агентства получают клиента и по-любому сдают его объект. Если не сдается — виноват сам клиент: убитая квартира, высокая цена, снижайте планку.
  • Агентства получают свою комиссию.
  • Арендодатель сдает свой объект и получает арендную плату .

А простой квартиросъемщик платит и аренду, и комиссию…

Таким образом, вас как клиента красиво развели: конкуренция есть только среди арендодателей, но она минимальна ввиду очень большого объема желающих снять жилье. Речь про крупные города, конечно. В более мелких и, тем более, поселках, а тем более и в деревнях другая проблема- люди оттуда просто уезжают, там жить некому , места есть, но некому. Но это отдельный разговор.

Аренда недвижимости. Развод по-быстрому.

Один из наших сотрудников переезжает, встал вопрос поиска съемного жилья.
Сразу вспомнили схемы обмана с недвижимостью.
Вариант первый. Развод по-быстрому. Или простой кидок.
Суть схемы предельно проста. Когда в среднем стоимость услуг агентств по подбору жилья равна стоимости месячной аренды, а это мин 18-20 тыс рублей для однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге и от 30-40 тыс в Москве, то, разумно, что не хочется платить такие деньги и появляется желание сэкономить.
Спрос рождает предложение, и на рынке появляются компании, которые готовы за гораздо более скромное вознаграждение помочь решить вашу проблему. Рублей за 1000-3000.
И второе сразу принципиальное отличие: если первые заключают с вами договор и получают агентские во время подписания договора с собственником жилья, то вторые — сразу.
Далее схемы работают почти одинаково , что и позволяет вторым, суррогатам, все еще существовать.
Суть работы кратко: Вы получаете от агента варианты, из которых должны выбрать, что вам подходит. На этом этапе никакого разногласия нет, поэтому наши головы рассматривают их как одинаковые, не понимая, что разница, как всегда — в деталях.
А далее уже детали и начинаются существенные расхождения:
1. Нормальное агентство: Вы сами отбираете,  даете обратную связь, что вам понравилось, агент созваниваться с собственником и договаривается о просмотре, сообщает вам точный адрес и время. Сам агент может не присутствовать, квартиру может показывать агент арендодателя или сам собственник.
2. Вы отбираете и сами прозваниваете объекты, чтобы договориться на просмотр. В 99% объект оказывается уже сдан, остальное — либо не берут трубку, либо не туда попали, либо за объект внесен залог, звоните, например, через 3 дня. Внешне вроде все прилично. Но мошенничество заключается в том, что вам дают старую базу , некорректную, просроченную, да в принципе левую — как угодно назовите. Юридически придраться невозможно: в договоре нет упоминания, что предоставляемая агентством вам информация должна быть актуальной и корректной. Информация предоставляется- предоставляется, значит по договору все четко. А если даже и прописать эту формулировку в договор, то потребуется приличные ресурсы, чтобы обработать эту базу и чего-то доказать. Тем более, что цена вопроса — 1-3 тыс рублей.

В качестве подтверждения корректности базы вам даже могут прямо в офисе набрать якобы собственника жилья и дать с ним поговорить, но он всячески уйдет от разговора на посмотреть сегодня и сейчас (сегодня если будет еще 2-3 человека на просмотр — тогда состоится, не будет — давайте перенесем, из-за одного не поеду, и т.д…), а когда вы подпишите и оплатите договор, смотри выше…
Такой суррогат встречается везде, не только в услугах. В товаре тоже. Помните!: если товар или услуга предлагаются существенно ниже средних цен по городу, то либо с продавцом что-то не так, либо с товаром/услугой.
Будьте внимательны и хороших вам покупок!

Почему надо закрывать счета в банках

День добрый, коллеги и соратники

Стоит ли забирать мелочь, например 10 рублей, из банка или нет? Закрываете счет, пользоваться более не планируете. Остались копейки. Забирать?

С одной стороны ответ очевидный: да пусть валяются, дольше забирать буду — пока дойду/доеду, простою, потрачу время — что мне, жалко что ли?

А теперь давайте по неочевидным минусам:

Представьте миллион таких молчунов у банка. А это суровая реальность. От каждого на счете подвисло 10 рублей. Уже на счету 10 миллионов. Причем, как правило, если остатки остались, то лежат они на счетах, на которые не начисляются %%.

Банк этим разумеется очень уверенно пользуется. А вы бы не пользовались? У вас 10 лямов беспроцентно и почти безвозмездно!

Потому вас и просят операторы оставить эти 10 рублей: ну мало ли что -«вдруг — вернетесь снова к нам», а счет уже открыт и ничего не надо делать, или испортите статистику отделению — закрыли счет — это ведь должна быть причина, что вы ушли из банка. А так все красиво. Счет открыт, но не пользуетесь — значит, пока не надо…

Теперь с другой стороны:

У банков появляются (ВСЕГДА!) новые более интересные предложения. Надо же как-то ловить новых клиентов. Поэтому периодически то у одного, то у другого что-то проскальзывает. Это помогает получить, например, более низкую ставку в одном банке, нежели текущая в другом, есть и другие фишки.

Но, как правило, эти акции — для новых клиентов! А новый, например, по определению Раффайзенбанка, — это тот, у которого не было открытых счетов или операций за последние 6 месяцев. И все. А в данном случае Вы — старый клиент. И то, что вы уже три года там не обслуживаетесь — ну вы же не хотели, а у нас и счет для вас открыт:-))

Так что, заканчивая работу с банком — заканчивайте ее в полный ноль, чтобы не быть связанными никакими старыми проблемами, хвостами и счетами…И иметь больше новых возможностей!

 

С новыми вас возможностями!

 

 

Еще несколько плюсов кредитной карты

Реклама МФО (микрофинансовой организации): у вас плохая кредитная история – идите к нам. Так вот, ходить точно не надо. Можно поправить все самим. И поможет в этом обычная кредитная карта.

Все просто: берете самую простую карту, получаете минимальный смешной лимит, пользуетесь, погашаете без процентов в льготный период. Со временем банк размер лимита увеличивает, снижает ставки, вы улучшаете свою кредитную историю: становитесь этаким бюргером-заемщиком. Это реально работает. Да, долго, но только так. Хорошая репутация создается долго. Быстро можно взять только кредит в МФО под 100% годовых. Это без проблем.

Берете автомобиль в аренду? Бронируете отель? — можно использовать денежные средства с карты как залог. По окончании пользования возвращаются обратно, без %, комиссий. Вы не тратили своих денег заранее, при этом пользовались услугой. Расчет – в конце момента пользования услугой. Кстати, не всегда работает. Гость ты хороший, но предоплата нам лучший друг: некоторые отели, а этим грешат не только отели бывшего СССР, но и «просвещенной» Европы работают по принципу Остапа Бендера: деньги утром – ключи вечером!))

КэшБэк. Или по-русски – возврат денег за покупки. Честно, личное персональное мнение – это рекламный ход. По факту размер обратных начислений таков, что ими можно воспользоваться раз в году – они сразу закончатся. Смотрели много банков, самых и не самых ведущих. Либо %% никакой, либо начисляется не на все операции, либо получить его можно купив что-то на сайте партнера по таким ценам, по которым больше нигде вы ЭТО (а ЭТО вы еще можете и не захотеть покупать – ОНО вам в принципе не нужно) не купите – у всех остальных продавцов ЭТО стоит гораздо дешевле… Но и раз в году небольшой сувенир тоже рыба не безрыбье… Хотите примеры – пишите в комментариях, приведем раскладку по первым банкам.

Отпуск. Как сэкономить. И время тоже…

День добрый, дорогие друзья!

Собираясь в отпуск необходимо предусмотреть ряд моментов. которые могут с вами произойти, чтобы их избежать или, на худший случай, — иметь заранее готовое решение и не тратить время на панику:-)

  1. Если вы планируете пользоваться картой в местах, отдаленных от места проживания (другой регион страны, другая страна). Банки рекомендуют сообщать о том, что вы уезжаете, чтобы при принять операцию по карте в другом регионе/стране как мошенническую и не заблокировать карту. Идея отличная, но как известно про дорогу в ад… очень небезопасная: кто-то из сотрудников банка будет знать, что вас нет дома длительное время. Поэтому просто важно под рукой иметь телефон банка, с которым можно связаться и с собой иметь не одну, а несколько карт. Именно на такой случай. Телефон лучше держать не записанным на карте: карту ведь могут и украсть, а именно в отдельном «тревожном» чемоданчике/кошельке. Хотим заметить, что путешествуем достаточно давно, более 10 лет и еще ни разу ни на одну покупку, а были и крупные, не было блокировки.
  2. Берите с собой наличные. Согласитесь, рассчитываться картой в общественном туалете, при мелких покупках, (ситуаций масса) – не только неудобно, но и может быть небезопасно. Тем более, что при широкой распространенности карт не везде их принимают. Путешествуя несколько лет назад по Португалии, оказалось, что расплатиться картой даже в Лиссабоне – это проблема, пришлось снимать несколько раз деньги через банкомат, попадая на комиссии и %%: мелкие сувенирные лавочки, газетные киоски просто не имели оборудования для приема платежей.
  3. Если вы планируете брать, например, автомобиль в аренду, то с вас могут удержать большую сумму, чем стоимость аренды: так компания страхуется от повреждений транспортного средства. После возвращения машины сумма вернется вам обратно/будет разморожена, но , если этого не учесть, то неприятные моменты могут быть обеспечены.
  4. Система Такс-Фри. Система возврата налога на добавленную стоимость за покупки, если вы ими не пользовались в стране покупки, т.е. вывозите покупку запечатанной. Пользуйтесь обязательно. Недостатки:
    1. Это при небольших покупках — мелочь,
    2. Да, сумма несколько меньше чем НДС в стране (например, если НДС в стране 14%, то вам вернут не 14, а 10 или 9% — остальное берет себе организация, осуществляющая возврат НДС – им тоже нужно кушать), можно также найти в интернете таблицы возврата НДС в стране
    3. но при этих недостатках есть возможность получить деньги сразу перед пересечением границы. Минимальные временные затраты – минимальный возврат денежных средств. Но копейка к копейке….